Что такое Homestimate?

Homestimate® - это модель оценки домов на основе искусственного интеллекта (AI), которая оценивает рыночную стоимость недвижимости. Она учитывает различные факторы, такие как детали недвижимости, местоположение и тенденции рынка, чтобы предоставить оценочное значение.

Как работает Homestimate?

Homestimate использует передовые алгоритмы машинного обучения для анализа широкого спектра данных, включая характеристики недвижимости, исторические данные о продажах, рыночные тенденции и многое другое. На основе этого анализа он генерирует оценочное значение для данной недвижимости.

Точность и Ограничения

Несмотря на то, что Homestimate стремится предоставить точные оценки, важно отметить, что это оценка и может не отражать фактическую рыночную стоимость. Факторы, такие как состояние недвижимости, реконструкции и уникальные характеристики, могут быть недостаточно учтены при оценке. Всегда рекомендуется консультироваться с профессиональным оценщиком или агентом по недвижимости для более точной оценки.

Получение Homestimate

Чтобы получить Homestimate для вашей недвижимости, заполните форму на странице Homestimate соответствующими деталями, такими как площадь, общее количество этажей, комнаты и другое. После отправки формы алгоритм Homestimate обработает данные и предоставит вам оценочное значение.

Отказ от ответственности

Обратите внимание, что Homestimate предоставляется исключительно для информационных целей и не должен использоваться в качестве замены профессиональной оценки или рыночной оценки. Точность Homestimate может варьироваться в зависимости от доступности данных и местных рыночных условий.

Точность Homestimate

Homestimate имеет медианный уровень ошибки в размере 6,59 процента. Это означает, что в среднем Homestimate отклоняется от фактической рыночной стоимости примерно на 6,59 процента. С относительно низким уровнем медианной ошибки Homestimate обеспечивает надежную оценку стоимости недвижимости.

Версия	Медианная ошибка ℹ️ Медианная ошибка - это метрика, измеряющая типичное отклонение между оцененными и фактическими значениями. Она дает представление о точности процесса оценки.	Процент в пределах 5 процентов от рыночной цены ℹ️ Это процент транзакций, для которых Homestimate был в пределах 5 процентов от рыночной цены.	Процент в пределах 10 процентов от рыночной цены ℹ️ Это процент транзакций, для которых Homestimate был в пределах 10 процентов от рыночной цены.	Процент в пределах 20 процентов от рыночной цены ℹ️ Это процент транзакций, для которых Homestimate был в пределах 20 процентов от рыночной цены.
1.0	6.59%	41.29%	63.49%	84.09%

Эволюция модели Homestimate

В динамичной сфере недвижимости модель Homestimate постоянно усовершенствуется для обеспечения точных оценок. Проводя анализ рыночной стоимости, чувствительный к постоянно меняющемуся ландшафту недвижимости, регулярные обновления являются необходимостью. Мы обязуемся поддерживать эту работу, представляя новую версию с каждым обновлением, раскрывая не только изменения, но и показывая результаты и тонкости модели.

Версия	Дата постройки	Объем данных
1.0	27 июня 2023 года	15,000