Homestimate Sənədləşməsi: AI-İlə İşləyən Əmlak Dəyərləndirmə Alətimizi Anlamaq

Homestimate nədir?

Homestimate®, Süni İntellekt - Sİ (AI) vasitəsilə əmlakın bazar dəyərini hesablayan əmlak dəyərləndirmə modelidir. Model əmlakın dəyərini hesablayarkən ünvan, sahə, təmir vəziyyəti, sənədləşməsi, mənzil növü, bazar trenləri və s. kimi qiymətə təsir edən müxtəlif amilləri nəzərə alır

Homestimate necə işləyir?

Homestimate qabaqcıl süni intellekt alqoritmlərindən istifadə edərək, əmlakın xüsusiyyətləri, keçmiş satış məlumatları, bazar tendensiyaları və digər çoxsaylı məlumat nöqtələrini təhlil edir. Bu hərtərəfli təhlil əsasında, verilmiş əmlak üçün təxmini dəyər hesablayır.

Dəqiqlik və Məhdudiyyətlər

Homestimate dəqiq dəyərləndirmələr təmin etmək üçün çalışsa da, bu bir hesablamadır və əsl bazar dəyərini birəbir əks etdirməyə bilər. Əmlak vəziyyəti, yeniləmələr və unikal xüsusiyyətlər kimi faktorlar hesablamada tam olaraq əks oluna bilməz. Daha dəqiq dəyərləndirmə üçün həmişə bir peşəkar qiymətləndirici və ya əmlak agentindən məsləhət alınmalıdır.

Homestimate qiymətləndirməni əldə etmək

Əmlakın bazar qiymətini əldə etmək üçün əlaqəli məlumatlarla Homestimate səhifəsindəki formanı doldur. Formanı doldurduqdan sonra 2 saniyə ərzində Süni İntellekt verilənləri işləyərək və təxmini bazar dəyərini təqdim edəcəkdir.

Açıqlama

Əmlakınızın Homestimate tərəfindən hesablanmış dəyəri yalnız məlumat məqsədilə təqdim edilir və peşəkar qiymətləndirmə və bazar qiyməti kimi istifadə edilməməlidir. Homestimate-in dəqiqliyi məlumatların mövcudluğuna və yerli bazar şərtlərinə bağlı olaraq dəyişə bilər.

Homestimate-in dəqiqliyi

Homestimate-in median səhvlik dərəcəsi 6.59 faiz -dir. Bu o deməkdir ki, orta hesabla, Homestimate faktiki bazar dəyərindən təxmini olaraq 6.59 faiz dərəcəsində yanılma göstərir. Nisbi olaraq aşağı median səhvlik dərəcəsi ilə Homestimate mülklərin dəyərini güvənilir şəkildə qiymətləndirir.

Versiya	Median Səhvlik ℹ️ Median Səhvlik dərəcəsi, təxmin edilmiş və faktiki dəyərlər arasındakı ən tipik fərqini ölçən bir metrikdir. Bu, təxmin prosesinin doğruluğu haqqında anlayış verir.	Bazar Qiymətinin 5 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi ℹ️ Bu, Homestimate-in Bazar Qiymətinin 5 faiz dərəcəsində olduğu əməliyyatların faizini göstərir.	Bazar Qiymətinin 10 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi ℹ️ Bu, Homestimate-in Bazar Qiymətinin 10 faiz dərəcəsində olduğu əməliyyatların faizini göstərir.	Bazar Qiymətinin 20 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi ℹ️ Bu, Homestimate-in Bazar Qiymətinin 20 faiz dərəcəsində olduğu əməliyyatların faizini göstərir.
1.0	6.59%	41.29%	63.49%	84.09%

Homestimate modelinin təkmilləşdirilməsi

Əmlak bazarının dinamik təbiətində, Homestimate modeli daimi təkmilləşmələrdən keçərək yüksək dəqiqliyi təmin etməkdədir. Əmlakın bazar dəyəri qiymətləndirildiyinə görə, qiymət dəyişkən əmlak bazarına həssasdır, bu da mütəmadi tənzimlənmələrin mütləq olduğunu göstərir. Biz bu tənzimləmələri mütəmadi olaraq yerinə yetirir, hər yeniləmə ilə yeni bir versiyanı açıqlamaqla, təkcə dəyişiklikləri deyil, modelin nəticələrini və təfərrüatlarını təqdim edirik.

Versiya	Hazırlanma tarixi	Data həcmi
1.0	27 iyun 2023	15,000