Homestimate®, Süni İntellekt - Sİ (AI) vasitəsilə əmlakın bazar dəyərini hesablayan əmlak dəyərləndirmə modelidir. Model əmlakın dəyərini hesablayarkən ünvan, sahə, təmir vəziyyəti, sənədləşməsi, mənzil növü, bazar trenləri və s. kimi qiymətə təsir edən müxtəlif amilləri nəzərə alır
Homestimate qabaqcıl süni intellekt alqoritmlərindən istifadə edərək, əmlakın xüsusiyyətləri, keçmiş satış məlumatları, bazar tendensiyaları və digər çoxsaylı məlumat nöqtələrini təhlil edir. Bu hərtərəfli təhlil əsasında, verilmiş əmlak üçün təxmini dəyər hesablayır.
Homestimate dəqiq dəyərləndirmələr təmin etmək üçün çalışsa da, bu bir hesablamadır və əsl bazar dəyərini birəbir əks etdirməyə bilər. Əmlak vəziyyəti, yeniləmələr və unikal xüsusiyyətlər kimi faktorlar hesablamada tam olaraq əks oluna bilməz. Daha dəqiq dəyərləndirmə üçün həmişə bir peşəkar qiymətləndirici və ya əmlak agentindən məsləhət alınmalıdır.
Əmlakın bazar qiymətini əldə etmək üçün əlaqəli məlumatlarla Homestimate səhifəsindəki formanı doldur. Formanı doldurduqdan sonra 2 saniyə ərzində Süni İntellekt verilənləri işləyərək və təxmini bazar dəyərini təqdim edəcəkdir.
Əmlakınızın Homestimate tərəfindən hesablanmış dəyəri yalnız məlumat məqsədilə təqdim edilir və peşəkar qiymətləndirmə və bazar qiyməti kimi istifadə edilməməlidir. Homestimate-in dəqiqliyi məlumatların mövcudluğuna və yerli bazar şərtlərinə bağlı olaraq dəyişə bilər.
Homestimate-in median səhvlik dərəcəsi 6.59 faiz -dir. Bu o deməkdir ki, orta hesabla, Homestimate faktiki bazar dəyərindən təxmini olaraq 6.59 faiz dərəcəsində yanılma göstərir. Nisbi olaraq aşağı median səhvlik dərəcəsi ilə Homestimate mülklərin dəyərini güvənilir şəkildə qiymətləndirir.
| Versiya | Median Səhvlik | Bazar Qiymətinin 5 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi | Bazar Qiymətinin 10 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi | Bazar Qiymətinin 20 faiz dərəcəsində uyğunluq faizi |
|---|---|---|---|---|
| 1.0 | 6.59% | 41.29% | 63.49% | 84.09% |
Əmlak bazarının dinamik təbiətində, Homestimate modeli daimi təkmilləşmələrdən keçərək yüksək dəqiqliyi təmin etməkdədir. Əmlakın bazar dəyəri qiymətləndirildiyinə görə, qiymət dəyişkən əmlak bazarına həssasdır, bu da mütəmadi tənzimlənmələrin mütləq olduğunu göstərir. Biz bu tənzimləmələri mütəmadi olaraq yerinə yetirir, hər yeniləmə ilə yeni bir versiyanı açıqlamaqla, təkcə dəyişiklikləri deyil, modelin nəticələrini və təfərrüatlarını təqdim edirik.
| Versiya | Hazırlanma tarixi | Data həcmi |
|---|---|---|
| 1.0 | 27 iyun 2023 | 15,000 |